중소기업 청년 전세대출 자격조건 9가지 및 대출방법을 알아 보겠습니다. 중소기업 청년 전세대출은 정부에서 중소기업에 근무하는 청년들을 대상으로 지원하고 있는 전세대출 상품입니다. 아무래도 중소기업은 대기업에 비해 많이 열악한 복지혜택을 받고있기 때문에 정부에서 일하는 청년들과 중소기업 인력안정을 위하여 만들어낸 대출상품이 아닌가 싶은데요 오늘 중소기업 청년 전세대출 조건과 금리에 대해서 자세히 알아 보도록 하겠습니다.
중소기업 청년 전세대출이란?
중소기업 청년 전세대출이란 중소기업에 취직하고 근무하고 있는 청년들에게 주택도시기금에서 약 1.2%의 저금리로 대출을 해주는 제도입니다. 중소기업에 근무하고 있는 청년이라면 모두가 대출신청이 가능합니다. 하지만 아무래도 정부지원의 대출이다 보니 최소한의 자격조건은 충족하여야 합니다.
중소기업 청년 전세대출 자격조건 및 대출방법
자격조건
- 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 사람
- 대출접수일 기준 만19세~34세 이하인 세대주 및 세대주 예정자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 일 것
- 주택도시 기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 평균소득이 5천만원 이하 일것 (외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만원 이하)
- 대출신청인 및 배우자의 순자산 가액이 3.25억원 미만인 사람
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 불가합니다.
- 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외
- 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
대상주택
1. 임차 전용면적:임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
2. 임차보증금:2억원 이하
중소기업 청년전세대출신청 신청방법및 세부사항
위의 모든조건이 충족되었다면 대출신청이 가능합니다. 신청방법의 경우 온라인 신청과 은행직접방문신청 이 가능합니다.
-신청시기
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
-대출한도
다음 중 작은 금액으로 산정
1. 호당대출한도:1억원
2. 소요자금에 대한 대출비율
신규계약: 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
갱신계약:증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
3. 담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출금리
–금리:1.2%
※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용하며 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2%금리유지
※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과
이용기간
2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
상환방법:일시상환
담보취득은 아래 중 하나 선택이 가능합니다.
1. 한국주택금융공사 전세대출보증
2. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증
본인부담비용
- 인지세: 본인과 은행이 각 50%씩 부담을 하게 됩니다.
- 보증서 담보 취급시 보증료
오늘은 중소기업청년 전세대출에 대해서 알아보았습니다. 자격조건만 갖추어 지면 아주 저렴한 금리로 이용이 가능한 만큼 좋은 결과가 있기를 바라겠습니다.