청년전용 버팀목전세자금대출 조건 정리를 해보았습니다.모든 제품을 구입 할 때 나 선택 할 때는 신중히 선택해야 하지만 특히 대출 상품의 경우 1금융인지 2금융인지 금리는 어떻게 되는지 꼼꼼하게 챙겨야 합니다. 대출상품의 경우 가능하면 1금융을 선택 해야 하며 정부에서 지원해주는 상품을 우선순위로 두는 것이 현명한 방법입니다. 오늘 소개해드릴 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 경우 주택 도시 기금에서 지원해주는 대출 상품으로 낮은금리와 제 1금융권을 이용 하는 것이기 때문에 다른 전세 자금 대출보다 유리한 조건을 제시하고 있습니다
1.청년전용 버팀목전세자금대출이란?
주택도시 기금의 개인상품 중 청년전용 전세자금대출입니다, 상품 이름에서 보듯이 청년전용 버팀목전세자금대출은 전세자금이 부족한 청년들의 대출 상품입니다 연 1.5 ~ 2.1%이며 일반 버팀목 대출 보다 최대 0.3% 낮은 금리를 제시 하고 있습니다. 차상위계층, 한부모가족,장애인등 조건에 따라 금리우대도 가능한 상품이기 때문에 사회생활을 시작한지 얼마 되지 않은 청년층의 경우 부족한 월급에 월세가 상당히 부담될텐데요 청년전용 버팀목전세자금을 이용한다면 전세로 이사 갈 수 있는 좋은 방법이 될 것 입니다. 또한 시중은행 전세상품의 금리가 약 3~4%인것을 감안한다면 상당히 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
2.청년전용 버팀목전세자금 대출조건
청년전용 버팀목전세자금대추은 전세 자금 대출이 목적이기 때문에 대출 조건은 조금 까다로 울 수 있습니다 아래 조건을 모두 충족해야만 가능합니다.
- 만 19세~만34세의 무주택인 세대주
- 부부합산 소득이 연 5천만원이하(2자녀 이상은 6천만원이하)
- 2022년 기준자산 3.25억원이하(적금,주식,자동차등은 자신으로 포함이 됩니다)
- 임대차 계약후 보증금의 5%이상을 본인이 납부해야 합니다.
- 주택 도시기금 대출,은행재원 전세 자금대출 및 주택담보 대출을 이용 시 중복 대출이 불가능.
3.청년전용 버팀목전세자금대출 한도 및 금리
1)버팀목 전세자금 대출의 주목적은 전세자금 대출이기 때문에 최대 대출 한도는 7천만원으로 정해져 있으며 이 금액에서 임차보증금의 80%까지만 대출이 가능합니다. 따라서 전세금액이 1억원이라면 그 금액의 80%만 대출이 가능합니다.
2)대출금리(대출금리는 소득 구간 별로 차등 적용됩니다)
- 소득 2천만원 이하 1.5%
- 소득 2천만원 초과 ~4천만원이하 1.8%
- 소득 4천만원 초과 ~6천만원 이하 2.1%
3)기본 대출금리에서 아래 해당 사항이 있을 경우 우대금리를 적용합니다.(중복 적용 불가)
- 연 소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
- 연 소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
- 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p
- 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
- 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
- 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
- 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 7천만원이하, 대출금 5천만원이하 단독세대주) 연 0.3%p
4)대출 상환방법.
청년전용 버팀목전세자금 상환은 혼합과 일시상환방법 두 가지 모두 가능하며 대출기간은 2년씩 4회 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 또한 10년이 되는 시점에서 자녀 1인당 2년 추가 연장이 가능합니다.
5)계약가능한 주택
- 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
- 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 면적 제한 없음
- 임차보증금 1억원 이하
4.청년전용 버팀목전세자금대출 신청 방법
시중 5개의 수탁 은행에서 대면 대출이 가능하며 주택기금 홈페이지 “기금E 든든” 홈페이지에서도 인터넷 신청이 가능합니다.
- 우리은행 1599-0800
- KB국민은행 1599-1771
- IBK기업은행 1566-2566
- NH농협 1588-2100
- 신한은행 1599-8000
청년전용 버팀목전세자금대출 조건정리를 해보았는데요 청년들의 전세 자금을 위해서 좋은 정책인 것은 분명하지만 대출금액이 너무적다는 아쉽움이 남기도 합니다, 현실적으로 서울,경기에서 1억이하의 전세를 계약하기는 쉽지않기 때문인데요 대출금을 조금 높혀서 현실적으로 맞추었으면 어떨까 싶은 생각입니다.